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多选题 :  某建筑高度为54m的住宅建筑，关于防烟楼梯间不设置防烟设施的说法正确的是下列哪些选项（ ）。

（A）当防烟楼梯间的前室可开启外窗面积每层为2㎡时

（B）当防烟楼梯间的前室采用敞开的阳台或凹廊时

（C）当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室采用敞开的阳台或凹廊时

（D）当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室可开启外窗面积每层为3㎡时 E当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室可开启外窗面积每层为3㎡，且外窗设置在不同朝向