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多选题 :  关于 “一方父母出资购置的不动产，离婚时如何分割”的说法正确的是( )。

（A）父母出资购房，产证登记在出资方子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确 向自己子女一方的赠与，该部分出资认定为个人所有；

（B）若产证登记在出资人子女的配偶或夫妻双方名下，除非当事人能证明父母出资当时 的书面约定或声明，证明出资人明确表示是对一方赠与，一般宜认定为向双方赠与，该 部分出资宜认定为夫妻共同所有。

（C）父母出资购房，产证登记在出资方子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确 向自己子女一方的赠与，该部分出资认定为夫妻共同所有；

（D）但审判实践中，法官并未完全按此裁判，相当数量的案例是不看房产登记情况，直 接将父母的部分出资认定为对自己子女的赠与。对于父母部分出资如何认定这个问题， 审判实践的裁判尺度并不统一。