多选题 : 【题干】下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价的结果的有( )。 【选项】
（A）权益投资比率
（B）空置率
（C）土地费用
（D）容积率
（E）运营费用
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- 1【题干】某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若年还款额为36000元，则该笔贷款第10年的投资回报是( )元。 【选项】
- 2【题干】某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回收额分别为100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为( )万元。 【选项】
- 3权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
- 4房地产境内投资与境外投资之间的比例结构分析属于产品结构分析
- 5【题干】房地产自然周期中的平衡点，通常是从历史多个周期变化的资料中计算出的长期( )。 【选项】
- 6对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。( )
