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甲有房子一处，因办理借款先是向乙进行了抵押，借款 20 万，但未签订抵押合同且未办理抵押登记；后向丙进行了抵押，借款 10 万，并签订了抵押协议但尚未办理抵押登记；随后又向丁进行了抵押，借款 30 万，并办理了抵押登记。现甲欲拍卖此处房子，那么清偿顺序正确的是( )。

（A）甲乙丙

（B）甲丙乙

（C）丙甲乙

（D）乙丙甲