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关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，说法正确的是( )。

（A）依法属于国家所有的自然资源，应到国家不动产登记部门登记

（B）不动产登记，由不动产所在地或转移地登记机构办理

（C）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

（D）不动产权属证书是物权归属和内容的根据