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房地产估价师
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【题干】某仓库出租期为15年,年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元,年租金增长率为2%,年折现率为5%,则第1年的租金收入是( )元。 【选项】
(A)23096.67
(B)24308.23
(C)24754.28
(D)25523.64
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1
权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
2
【题干】某笔投资分3年回收,投资者期望收益率为8%,预计未来3年年初回收额分别为100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收,则每年年末回收金额为( )万元。 【选项】
3
【题干】根据消费者对产品不同属性的重视程度,可将市场细分为( )。 【选项】
4
【题干】在计算房地产投资项目静态开发成本时,不计算利息的费用是( )。 【选项】
5
【题干】在写字楼物业管理中,物业服务企业在确定写字楼租金时,需要考虑的主要问题有( )。 【选项】
6
【题干】房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题是( )。 【选项】
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