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房地产估价师
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【题干】某笔投资分3年回收,投资者期望收益率为8%,预计未来3年年初回收额分别为100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收,则每年年末回收金额为( )万元。 【选项】
(A)110.00
(B)110.47
(C)119.31
(D)172.43
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1
【题干】确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作机会成本的有( )。 【选项】
2
【题干】下列房地产成本费用中,应计入竣工房屋价值的有( )。 【选项】
3
【题干】关于现金回报率的说法,正确的有( )。 【选项】
4
【题干】房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题是( )。 【选项】
5
【题干】能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择( )。 【选项】
6
某房地产开发项目的成本利润率为45%,开发周期为3年,则该项目的年成本利润率为15%。( )
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