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房地产估价师
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现金流量分析中的期末惯例法,是将计息周期期间内现金流量的代数和看成在计息周期末发生的一种简化分析法。( )
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1
房地产开发项目的建筑安装工程费不包括电梯的采购费用。( )
2
【题干】确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作机会成本的有( )。 【选项】
3
【题干】某笔投资分3年回收,投资者期望收益率为8%,预计未来3年年初回收额分别为100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收,则每年年末回收金额为( )万元。 【选项】
4
【题干】关于工程建设项目招标的说法,正确的有( )。 【选项】
5
零售商业物业的辐射区域好影响范围因其规模、类型、位置的不同而有较大差异。( )
6
【题干】在计算房地产投资项目静态开发成本时,不计算利息的费用是( )。 【选项】