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多选题 :  承租人有()的情形，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

（A）将承租的房屋擅自转租的

（B）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的

（C）故意损坏承租房屋的

（D）拖欠租金累计 12 个月以上的

（E）租用承租房屋进行违法活动的