多选题 : 物业服务合同的终止的原因有()。
（A）物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的
（B）物业服务企业或业主一方违约
（C）物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的
（D）政府出面组织合同的执行
（E）物业服务企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行
参考答案
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- 1机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验；(2)物业移交；(3)对查验中发现的问题进行处理；(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同。 正确的工作程序是( )。
- 2市场化是物业管理的主要特点，而()是物业管理市场化的集中体现。
- 3《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照()的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。
- 4外来车辆进入小区要查询并记录后，方可放行。
- 5物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在，业主应当依据有关法律法规追究()的质量责任。
- 6保障消防车、警车、救护车在小区内的畅通行车、停泊。
