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多选题 :  前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过()的方式规避风险。

（A）召开业主大会

（B）提前解除合同

（C）合同约定补偿费用

（D）降低营业成本

（E）主动签订《物业服务合同》提前结束前期物业服务