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购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为()。

（A）在建工程抵押

（B） 现售商品房抵押

（C） 预购商品房贷款抵押

（D） 待建工程抵押