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关于物业服务费的缴纳和督促，下列说法正确的是()。

（A）业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任

（B）已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用暂不交纳

（C）对于欠费业主，物业服务企业应当督促其限期交纳

（D）业主经督促逾期仍不交纳物业费的，物业服务企业可以依法采取停水、停电等措施