多选题 : 下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述，正确的是()。
（A）根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复
（B）每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃
（C）小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
（D）对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门
（E）每3日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
参考答案
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- 1权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益的权利。属于物权法规定的物权种类的()
- 2物业费的构成:物业服务收费按照收费形式的不同，分为包干制和酬金制。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下()部分:
- 3关于房屋权属登记的说法，错误的是()。
- 4物业管理投诉处理的程序是()。
- 5甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在大数额内承担保证责任?()
- 6()是物业管理服务活动过程中突然发生的，可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害，需要立即处理的事件。
