多选题 : 与一般管理型物业服务企业相比，专业型物业服务企业具有的优点有()。
（A）能提高管理效率和质量
（B）能有效控制和降低管理成本
（C）能提高企业的劳动生产率和效益
（D）能减少与业主或使用人的矛盾
（E）能避免成为诉讼中的被告
参考答案
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- 1甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在大数额内承担保证责任?()
- 2物业服务收费形式包括()。
- 3关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，正确的是()。
- 4公共安全防范管理服务是物业服务企业协助政府相关部门，为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。内容包括：()等工作。
- 5()就是要求价质相符，业主花钱买服务必须买得公平合理，符合等价交换原则，物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受消费者的监督。
- 6现实物业管理中，具备业主身份的情况有:()
