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多选题 :  关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有:()

（A）装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利 益为前提

（B） 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业 服务企业在业主装修房屋前的告知义务

（C）业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为

（D）业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责