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多选题 :  专项维修资金该怎样使用?以下说法错误的是()。

（A）专项维修资金需经业主大会依法决定，可以根据维修范围以单元(栋)为单位进行表决。

（B）专项维修资金需经乡镇人民政府依法决定，可以根据维修范围以房号为单位进行表决。

（C）如采取意义表决，即持不同意见的业主专有部分占公共区域总面积三分之二以下且占总人数三分之一已下的，视为表决通过。

（D）如采取意义表决，即持不同意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之一以下且占总人数三分之一已下的，视为表决通过。