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多选题 :  关于物业承接查验和工程竣工验收，说法正确的是()。

（A）工程竣工验收的目的是确认物业项目工程质量是否合格

（B）物业承接查验的目的主要在于分清各方责任，维护各方利益

（C）工程竣工验收是建设单位将建设的物业项目交由政府行政主管部门或行业管理单位进行竣工验收并备案。

（D）物业承接查验是前期物业服务合同双方当事人接受行业主管部门监督下进行的。