多选题 : 哪些物业管理区域内共用部位、共用设施设备出现紧急情况的，物业服务企业应当立即组织应急维修不用征询业主意见启用专项维修资金。应急维修费用应当向业主公示。()
（A）电梯、消防等共用设施设备故障损坏，无法正常使用的
（B）屋面、外墙渗漏的
（C）楼体外墙墙面有脱落危险的
（D）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的
（E）公共护栏(围)破损严重的
参考答案
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- 1在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的()义务。
- 2物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利包括()下列说法中错误的是
- 3()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
- 4物业管理机构更迭时，物业承接的法律主体不包括()。
- 5筹备组自成立()内完成筹备工作,组织召开首次业主大会会议、
- 6《省物业管理条例》规定，建设单位将车位车库出售给本区域业主以外的其他人的，限期返还，逾期不改正的，没收违法所得，每违规出售一个车位、车库，处()罚款
