多选题 : 住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括()。
（A）业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
（B）原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权
（C）业主委员会同意新的物业服务企业接管小区
（D）业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除
参考答案
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