物业管理区域内共用部位、共用设施设备出现紧急情况的，物业服务企业应当立即组织应急维修，物业管理行政主管部门接到申请后，应即时核准并拨付专项维修资金。应急维修费用应当向业主公示。紧急情况不包括()
（A）电梯、消防等共用设施设备故障损坏，无法正常使用的
（B）屋面、外墙渗漏的,楼体外墙墙面有脱落危险的,公共护栏(围)破损严重的
（C）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的
（D）供水、供电、供气、供暖等设施严重障碍影响使用的
参考答案
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- 1业主大会的职责是:()
- 2()组织、指导、协调本辖区内各物业管理区域成立业主大会或者业主代表大会，选举业主委员会，监督业主大会、业主委员会依法履行职责，调解物业管理中的纠纷，协调和监督老旧小区物业管理，协调物业管理与社区建设之间的关系。
- 3甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?()
- 4《物权法》中对建筑区域内车位车库的所有权，描述正确的是()
- 5不属于物业管理特征的是()。
- 6关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《条例》中规定“业主所得收益也可以按照()的决定使用”
