物业管理区域内共用部位、共用设施设备出现紧急情况的,物业服务企业应当立即组织应急维修,物业管理行政主管部门接到申请后,应即时核准并拨付专项维修资金。应急维修费用应当向业主公示。紧急情况不包括()
(A)电梯、消防等共用设施设备故障损坏,无法正常使用的
(B)屋面、外墙渗漏的,楼体外墙墙面有脱落危险的,公共护栏(围)破损严重的
(C)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的
(D)供水、供电、供气、供暖等设施严重障碍影响使用的
参考答案
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- 1选聘物业管理企业的标准有()。
- 2哪些单位负责组织、指导、协调本辖区内个物业管理区域成立业主大会或者业主代表大会,选举业主委员会,监督业主大会、业主委员会依法履行职责,调解物业管理中的纠纷,协调和监督老旧小区物业管理,协调物业管理与社区建设之间的关系。()
- 3按照县级以上人民政府相关行政主管部门的职责要求,负责物业管理用房、老旧小区加装电梯等规划,负责对违法建筑的认定的是()部门。
- 4《洛阳市物业服务等级标准(试行)》居住物业三级标准中,日常保洁一项中:电梯厅或大堂、过道、楼梯台阶每周清理()次,扶手、门窗、消防栓箱标识等每周清理( )次,确保无蜘蛛网、无污染。
- 5电梯出现紧急情况时,乘客应采取的正确措施是()
- 6()不是物业的特点。