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下列对物业管理区域内规划的车库、车位描述正确的是()

（A）可以出售给本区域以外的其他人

（B）可以只售不租

（C）要首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要

（D）在不影响他人的情况下可以改变使用用途