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甲与乙公司订立房屋购买合同，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并与3日内付款，违约方将支付房屋总价款的20%的违约金。该合同订立后的第3日，乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。甲()。

（A）可以主张丙的所有权无效

（B）可以行使物权请求权

（C）可以行使债权请求权

（D）可以行使排除妨碍请求