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具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，其收益能力与新建成的写字楼相当，有完善的物业管理服务，属于( )。

（A）甲级写字楼

（B）乙级写字楼

（C）丙级写字楼

（D）丁级写字楼