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多选题 :  张某于2019年以每套80万元的价格购入两套商品房产作为投资。2020年将其中一套以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售房产的行为应缴纳的税种有(　)。

（A）个人所得税

（B）增值税

（C）契税

（D）土地增值税