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多选题 :  纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税清算()。

（A）整理转让未竣工决算房地产开发项目的

（B）取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

（C）直接转让土地使用权的

（D）房地产开发项目全部竣工、完成销售的