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多选题 :  下列情形中，在计征土地增值税时需要以评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有( )。

（A）虚报房地产成交价格的

（B）以市场价将房地产进行投资联营的

（C）提供扣除项目金额不实的

（D）出售旧房屋及建筑物的