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多选题 :  下列有关房产税的表述，不正确的有()。

（A）融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税

（B）以房产投资联营，收取固定收入，并不承担联营风险的，以取得的固定收入为计税依据征税

（C）以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，以房产余值为计税依据征税

（D）纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税