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多选题 :  下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定，正确的有()。

（A）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

（B）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起，缴纳城镇土地使用税

（C）对于新征用的非耕地，自批准征用之月起开始缴纳城镇土地使用税

（D）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税