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多选题 :  下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的有()。

（A）融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

（B） 经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

（C） 产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

（D）投资联营的房产，投资者收取固定收人，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税