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多选题 :  下列说法中符合房产税相关规定的有()。

（A）与地上建筑物相连的地下建筑物，,应将其与地上建筑物分开核算

（B）以房产进行投资联营的，投资者参与投资利润分红,共相风险的，按房产余值计征房产税

（C）宗教寺庙用于出租的房产不缴纳房产税

（D）房产税实行“按年征收.分期缴纳方式缴纳