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多选题 :  下列经济行为中，需要缴纳土地增值税的有()。

（A）企业将闲置办公用房出售给国家机关

（B）王某以继承方式从父母处无偿取得别墅-栋

（C）李某出售自己5年前购买的商铺一间

（D）张某一处住房因国家建设需要被政府收回，取得补偿款店