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下列关于城镇土地使用税计税依据的表述中，不正确的是 ()。

（A）以纳税人实际占用的士地面积为计税依据

（B）实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积

（C）尚未核发土地使用证书的，暂不缴纳城镇土地使用税，

（D）尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整