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关于城镇土地使用税政策的说法，正确的是()。

（A）土地使用权属纠纷，暂不缴纳城镇土地使用税

（B）公园内的饮食部使用的土地免征城镇土地使用税

（C）城镇土地使用税按年计算，分期缴纳

（D）以转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间，由受让人于土地实际交付的次月缴纳城镇土地使用税