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下列关于房产税的说法，正确的是() .

（A）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

（B）地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%-60%作为应税房产的原值

（C）对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税

（D）融资租赁的房产，按租赁合同的租金总额缴纳房产税