根据契税相关规定，下列项目中说法不正确的是()。
（A）企业分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公 司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。
（B）企业合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并 各方土地、房屋权属，免征契税
（C）房屋交换，免纳契税
（D）同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，免征契税
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