下列关于房产税税率的表述,不正确的是()。
(A)个人出租住房不区分用途,按 5%税率征收房产税
(B)依房产余值计税的,税率为 1.2%
(C)依房产租金收入计税的,税率为 12%
(D)企事业单位按照市场价格向个人出租
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