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张某将自己的三间私房作价20万转让给吴某，吴某略加修缮，居住一年以后以25万转让给刘某，刘某居住一年后以30万元的价格转让给王某。以上几次转让均未办理过户，王某居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至120万元，张某、吴某、刘某、王某就房屋所有权发生争议该房屋所有权应属于：

（A）张某

（B）吴某

（C）刘某

（D）王某