建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主( )所占比例确定。
（A）户数
（B）专有部分面积
（C）份额
（D）出资额
参考答案
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- 1建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于()。
- 2【物业服务人的一般义务】包括() ①物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化②经营管理物业服务区域内的业主共有部分③维护物业服务区域内的基本秩序④采取合理措施保护业主的人身、财产安全
- 3依据《民法典》，以下说法错误的是( )。
- 4物业服务人仅有制止、报告和协助处理的义务，并没有其他可以采取强制性措施的权利。
- 5改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积( )的业主且参与表决人数( )的业主同意
- 6物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括()和其他管理人
