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建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的按照()确定。

（A）业主专有部分面积所占比例

（B）业主专有部分价值所占比例

（C）业主房产面积所占比例

（D）业主的官职大小