业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前()日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外
（A）30
（B）45
（C）60
（D）90
参考答案
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- 1【物业服务人的一般义务】包括() ①物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化②经营管理物业服务区域内的业主共有部分③维护物业服务区域内的基本秩序④采取合理措施保护业主的人身、财产安全
- 2甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方约定，乙公司将价值30万元的商铺卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20％的违约金。该合同订立后的第3日，乙公司又将该商铺以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。甲( )
- 3占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于()共有
- 4业主对建筑物专有部分以外的共有部分；享有权利；承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房；其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
- 5物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。()
- 6堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害；堆放人不能证明自己没有过错的；应当承担侵权责任。
