多选题 : 业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以()。
（A）直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
（B）依法出租，获取利益
（C）出借，但不得抵押给金融机构以取得贷款
（D）出售给他人，对专有部分予以处分
（E）出租，但出租期间不得出售
参考答案
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- 1【业主合法权益的保护】业主对( )侵害自己合 法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
- 2物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。()
- 3业主对建筑物专有部分以外的共有部分；享有权利；承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房；其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
- 4建筑区划内符合下列条件的( )等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分： (一)具有构造上的独立性，能够明确区分； (二)具有利用上的独立性，可以排他使用； (三)能够登记成为特定业主所有权的客体。
- 5物业服务人不得将全部物业服务肢解后分别转委托给第三人，但可以将全部物业服务打包转委托于第三人。
- 6业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
