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根据国发[2006]31号文件的有关精神，国家统一制定工业用地出让最低价标准。这里的“工业用地出让最低价标准”是指( )。

（A）工业用地评估价不得低于的数值

（B）工业用地出让底价和成交价均不得低于的数值

（C）工业用地出让底价的实际数值

（D）工业用地出让成交价的实际数值