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多选题 :  应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有()。

（A）选举业主委员会或者更换业主委员会成员

（B）改建、重建建筑物及其附属设施

（C）决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

（D）制定和修改业主大会议事规则,制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

（E）选聘和解聘服务企业或者其他管理人