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多选题 :  (契税)下列行为免征契税的有( )

（A）以获奖的方式获得的房屋

（B）企业之间互换房屋，交换价格相等的

（C）企业获得土地使用权而免缴土地出让金

（D）因不可抗力原因失去住房而重新购买住房