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多选题 :  (房产税)下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的是( )

（A）以融资租赁的方式租入的房屋

（B）以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

（C）以经营租赁方式租出的房屋

（D）居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋