某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2015年8月取得一块土地使用权,支付地价款200万元、相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。2019年10月该企业将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据,已知该企业转让房地产适用的增值税税率为9%,不考虑地方教育附加,房地产开发费用的扣除比例为8%,则该企业计算土地增值税时,下列列式中正确的是()。
(A)准予扣除的房地产开发费用=(200+8+150)×8%=28.64(万元)
(B)准予扣除的房地产开发费用=80+(200+8+150)×8%=108.64(万元)
(C)与转让房地产有关的税金=1200×9%×(1+7%+3%)=118.8(万元)
(D)与转让房地产有关的税金=1200×9%×(1+7%+3%)+1200×0.5‰=119.4(万元)
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- 1根据个人所得税法律制度的规定,下列各项中,不属于综合所得计算应纳税额时可以做专项附加扣除的是( )。
- 2企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产,准予在计算应纳税所得额时扣除。
- 3某超市为增值税小规模纳税人,主管税务机关核定其按月纳税。2019年3月,该超市取得食品销售收入20600元,取得水果销售收入2987元,当月进货取得增值税发票注明税款600元,该超市应纳增值税( )元。
- 4经批准占用耕地的,纳税人应当自实际占用耕地之日起30日内申报缴纳耕地占用税( )
- 5个人根据国家有关政策规定缴付的年金个人缴费部分,在不超过本人缴费工资计税基数的5%标准内的部分,暂从个人当期的应纳税所得额中扣除。
- 6一般纳税人提供财政部和国家税务总局规定的特定应税服务,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,不得变更的期限是( )。