某居民企业以其持有的一处房产投资设立一家公司,如不考虑特殊性税务处理,下列关于该投资行为涉及企业所得税处理的是( )。
(A)以房产的账面价值作为被投资方的计税基础
(B)以房产对外投资确认的转让所得,按 6 年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额
(C)以签订投资协议的当天为纳税申报时间
(D)对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得
参考答案
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(A)以房产的账面价值作为被投资方的计税基础
(B)以房产对外投资确认的转让所得,按 6 年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额
(C)以签订投资协议的当天为纳税申报时间
(D)对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得