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多选题 :  计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。

（A）建房贷款超期支付的利息

（B）开发小区的排污费、绿化费

（C）出售旧房过程中发生的评估费用

（D）取得土地使用权时办理登记的手续费