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多选题 :  下列各项中，可按简易办法依照5%征收率计算缴纳增值税的有( )。

（A）增值税一般纳税人销售自产的自来水

（B）增值税一般纳税人销售自产的用微生物制成的生物制品

（C）小规模纳税人销售自建或者取得的不动产

（D）一般纳税人销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料

（E）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目